V době globalizace a nedostatku kvalifikovaných zaměstnanců se stále více českých firem obrací na pracovníky ze zahraničí. Proces zaměstnání cizince s potřebnou kvalifikací však vyžaduje znalost legislativy a administrativních postupů. Jak tedy správně postupovat? Občané třetích zemí (tj. zemí mimo EU, EHP a Švýcarska) pro práci v ČR potřebují jak povolení k pobytu, které zajišťuje cizinec samostatně...Read More
Typickou situací, při níž dochází k dělení pozemků je chvíle, kdy chcete část svého pozemku prodat, případně naopak potřebujete část sousedního pozemku odkoupit. K tomu, abyste mohli převést jakoukoli nemovitost v katastru nemovitostí, potřebujete smlouvu podepsanou všemi vlastníky a novými nabyvateli a návrh na vklad do katastru. V případech, kdy se převádí pouze část pozemku, potřebujete navíc geometrický plán...Read More
Pokud jste se dosud nesetkali s termínem pasport stavby a jste vlastníkem stavby nebo uvažujete o její koupi, jsou následující řádky určeny právě Vám. Pasport stavby je, slovy stavebního zákona, dokumentace stávajícího stavu stavby obsahující průvodní list, souhrnnou technickou zprávu, situační výkresy a výkresovou dokumentaci. Další podrobnosti obsahu pasportu stavby stanoví vyhláška č. 131/2024 Sb., o...Read More
Dne 1. července 2024 vstoupila v platnost novela zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, která do zákona vložila nové ustanovení § 3d. Tato změna zavádí omezení pro nabývání zemědělské půdy cizími subjekty z některých zahraničních států a má za cíl chránit českou zemědělskou půdu před spekulativními nákupy ze...Read More
Právo na vzdělání je v České republice uznáno jako základní lidské právo a je zakotveno v Listině základních práv a svobod. Listina zaručuje všem občanům přístup k bezplatnému vzdělání na úrovni základních a středních škol. V případě vysokoškolského vzdělání Listina stanovuje, že vzdělání by mělo být dostupné podle schopností jednotlivce a možností společnosti, což otevírá...Read More
V praxi jsme se v poslední době setkali se specifickým případem, kdy se na nás obrátili klienti, kteří uzavřeli smlouvu o převodu vlastnického práva k nemovitosti, avšak obratem nepodali návrh na vklad do katastru nemovitostí, aby tento převod řádně dokončili. V souladu s ustanovením § 1105 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jako „občanský zákoník“) je zápis...Read More
Institut vazby je jedním z nejvíce omezujících prostředků dotýkajících se osobní svobody osob podezřelých ze spáchání trestného činu, to navíc za situace, kdy dosud nebylo rozhodnuto o vině či nevině obviněného. Konstantní judikatura Nejvyššího soudu ČR, případně rovněž Ústavního soudu ČR uvádí, že k vzetí obviněného do vazby by mělo docházet pouze za situace, kdy nelze zajistit...Read More
Naše advokátní kancelář se nyní v rámci probíhající žaloby o zrušení spoluvlastnictví nemovitosti zabývá praktickými majetkoprávními úskalími, jež se dodnes vyskytují u mnohých nemovitostí zapisovaných do katastru nemovitostí jakožto veřejného seznamu a která v příštích týdnech naberou ještě většího významu. U nemovitostí zapisovaných do katastru nemovitostí ve smyslu zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve...Read More
V září letošního roku byla schválena rozsáhlá novela zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů (dále jako „zákoník práce“), která přinesla několik zásadních změn v pracovněprávních vztazích. Část této novely nabyla účinnosti již od 1. října 2023, většina zbývajících změn pak bude závazná od 1. ledna 2024. Zmíněnou novelou byly mimo jiné dotčeny též...Read More
Počátkem roku jsme na našich webových stránkách publikovali článek s názvem „Fenomén krátkodobého ubytování a jeho právní limity“ (dostupný zde), v němž jsme informovali o souvisejícím řízení vedeném stavebním úřadem Městské části Praha 1 (dále jen „Stavební úřad“). Nyní došlo k rozhodnutí stavebního úřadu Magistrátu hlavního města Prahy (dále jen „Magistrát“) o opravném prostředku, které významně zasáhne do...Read More
